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- Maison à rénover, bel étage avec gros potentiel – 115m² et un garage de 80m², jardin exposé sud
Référence : VMA100000179
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Exclusivité
315 000 €
Maison à rénover, bel étage avec gros potentiel – 115m² et un garage de 80m², jardin exposé sud
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Description de l'offre
En exclusivité chez EPIM - Située en plein cœur de Saint-André, cette maison de 115m² à rénover offre un très gros potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Organisée en bel étage, elle comprend un séjour spacieux de 45m², une cuisine séparée, un WC et une belle entrée. À l'étage, vous trouverez également une salle de bains, 3 grandes chambres. Un grenier aménageable vous permet d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le jardin de 160m², exposé sud, bénéficie d'une terrasse agréable qui surplombe l’espace extérieur, créant un cadre de vie paisible et intime. Le sous-sol de 80m² offre la possibilité d’aménager des pièces de vie supplémentaires, telles qu’un bureau ou une chambre, avec un accès direct au jardin. Ce bien, exclusivement proposé par l'agence EPIM, est une opportunité rare dans un secteur très recherché, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une proximité immédiate du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous 06 67 97 90 90.
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1978
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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