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Référence : VLO100000184
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278 000 €
Loft industriel au coeur de la Filature
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Description de l'offre
Uniquement chez EPIM, idéalement situé dans un quartier prisé en pleine expansion, ce charmant loft de 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des bords de Deûle et du centre-ville. Niché au premier et dernier étage d’une copropriété à faibles charges, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un vaste séjour de 53m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, unepremière chambre de 14m² et une seconde de 17m² avec mezzanine.Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète l’ensemble. Ce bien au fort potentiel offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et la possibilité de créer un extérieur....Ce loft idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable, peut également servir de bureaux grâce à sa destination mixte, offrant ainsi des possibilités professionnelles intéressantes. À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 90,65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : NON
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 300 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 266 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,51 %
- Taxe foncière annuelle : 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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