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- Duplex vue deûle - Brooklyn tower
Référence : VAP60000143
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341 250 €
Duplex vue deûle - Brooklyn tower
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Description de l'offre
À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, et à moins de 5 minutes de la Rocade Nord-Ouest, ce duplex idéalement situé aux portes de Lille se trouve dans la Brooklyn Tower, une résidence moderne construite en 2021. Offrant une vue imprenable sur la Deûle et le parc paysager environnant, cet appartement de 70 m² allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux grâce aux baies vitrées avec vue directe sur la Deûle, une cuisine moderne entièrement équipée, un balcon orienté plein sud. À l’étage, deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² avec rangements intégrés, toutes deux profitant d'une vue apaisante sur la Deûle, ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant de cette même vue. Deux places de parking complètent le bien. Charges de copropriété : 170€/mois (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes...) Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer !
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 69,43 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 69,43 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 9
- Vue : DEÛLE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 040 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 341 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 431 € et 583 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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